Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Vásárhelyi Pál utca

Vásárhelyi Pál utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár967 e Ft4 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 214 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XI. kerület átlaga, 20241 130 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+216%

Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 152. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.

2024-ben a Vásárhelyi Pál utca lakásai átlagosan 967 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (53 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBio-Barátkb. 1 perc
GyógyszertárFehérvár gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőAntali Zita Pszichológuskb. 2 perc
ÓvodaZüm Züm Bölcsikb. 3 perc
IskolaÖveges József Középiskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkKőfal a Feneketlen-tónálkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMóricz Zsigmond körtér Mkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMóricz Zsigmond körtérkb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vásárhelyi Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	967	4	967	±9%	1 010
2021	829	5	829	±23%	1 209
2020	770	3	770	±16%	1 180
2019	671	5	671	±17%	1 062
2018	670	4	670	±19%	1 096
2017	505	5	505	±19%	850
2016	467	4	467	±23%	805
2014	306	4	306	±13%	529
2011	210	4	210	±44%	389
2010	225	10	225	±25%	433
2009	256	3	256	±34%	517
2008	281	3	281	±9%	592
2007	173	3	173	–	386
2006	277	8	277	–	668
2005	216	3	216	–	541

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →