Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Veszprémi utca
Veszprémi utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Veszprémi utca lakásai átlagosan 852 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (44 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer vegyesdiszkontkb. 2 perc
- GyógyszertárLiget Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzemészet Magánorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaBudapesti Mászóka Óvodakb. 3 perc
- IskolaOrchidea Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLiget térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 852 | 4 | 852 | – | ±13% | 889 |
| 2023 | 677 | 3 | 677 | – | ±22% | 733 |
| 2022 | 682 | 3 | 682 | – | ±10% | 868 |
| 2019 | 514 | 4 | 514 | – | ±11% | 814 |
| 2017 | 326 | 4 | 326 | – | ±17% | 548 |
| 2016 | 287 | 7 | 287 | – | ±10% | 494 |
| 2015 | 214 | 3 | 214 | – | ±16% | 370 |
| 2014 | 164 | 8 | – | 164 | ±14% | 283 |
| 2010 | 206 | 3 | 206 | – | ±16% | 397 |
| 2008 | 220 | 6 | 220 | – | ±7% | 463 |
| 2007 | 205 | 4 | 205 | – | – | 458 |
| 2006 | 217 | 3 | 217 | – | – | 523 |
| 2005 | 209 | 3 | 209 | – | – | 524 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.