Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Bánya utca
Bánya utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Bánya utca lakásai átlagosan 761 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (33 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapsugár Termelői Piac Kőbányakb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 6 perc
- Orvosi rendelőSzemészet Magánorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaBudapesti Mászóka Óvodakb. 2 perc
- IskolaKroó György Zene- és Képzőművészeti Iskolakb. 5 perc
- JátszótérGalopp park befogadó játszótér fogyatékossággal és ép gyermekek számárakb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 761 | 20 | 761 | ±27% | 794 |
| 2023 | 770 | 11 | 770 | ±14% | 834 |
| 2022 | 635 | 16 | 635 | ±30% | 808 |
| 2021 | 587 | 17 | 587 | ±36% | 856 |
| 2020 | 545 | 9 | 545 | ±36% | 835 |
| 2019 | 518 | 12 | 518 | ±26% | 820 |
| 2018 | 441 | 8 | 421 | ±18% | 722 |
| 2017 | 377 | 11 | 377 | ±31% | 634 |
| 2016 | 234 | 14 | 234 | ±42% | 403 |
| 2015 | 225 | 13 | 225 | ±36% | 389 |
| 2014 | 191 | 10 | 191 | ±42% | 330 |
| 2013 | 150 | 6 | 150 | ±48% | 259 |
| 2012 | 141 | 9 | 141 | ±19% | 247 |
| 2010 | 238 | 7 | 238 | ±45% | 458 |
| 2009 | 202 | 5 | 202 | ±26% | 408 |
| 2008 | 243 | 40 | 244 | ±25% | 512 |
| 2007 | 264 | 38 | 264 | – | 590 |
| 2006 | 158 | 3 | 158 | – | 381 |
| 2005 | 151 | 3 | 151 | – | 378 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.