Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Kápolna köz
Kápolna köz, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Kápolna köz lakásai átlagosan 811 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (41 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapsugár Termelői Mini Piackb. 1 perc
- GyógyszertárLiget Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzemészet Magánorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaRece-fice Óvodakb. 4 perc
- IskolaOrchidea Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőbánya alsó vasútállomás (Kápolna utca)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 811 | 4 | 811 | – | ±16% | 847 |
| 2021 | 476 | 3 | 476 | – | ±13% | 694 |
| 2019 | 495 | 5 | 495 | – | ±9% | 783 |
| 2018 | 414 | 4 | 414 | – | ±19% | 678 |
| 2017 | 324 | 5 | 324 | – | ±21% | 545 |
| 2015 | 226 | 8 | 226 | – | ±10% | 391 |
| 2014 | 158 | 3 | – | 158 | ±7% | 273 |
| 2013 | 158 | 3 | – | 158 | ±5% | 272 |
| 2007 | 265 | 3 | 265 | – | – | 592 |
| 2006 | 212 | 3 | 212 | – | – | 511 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.