Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Kápolna utca
Kápolna utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 76. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.
2024-ben a Kápolna utca lakásai átlagosan 719 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (37 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPAR expresskb. 2 perc
- GyógyszertárLiget Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőSzemészet Magánorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaRece-fice Óvodakb. 2 perc
- IskolaOrchidea Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkLiget téri parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKápolna utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 719 | 43 | 719 | – | ±14% | 751 |
| 2023 | 597 | 17 | 597 | – | ±16% | 646 |
| 2022 | 617 | 40 | 617 | – | ±20% | 786 |
| 2021 | 506 | 32 | 506 | – | ±17% | 738 |
| 2020 | 466 | 18 | 466 | – | ±17% | 714 |
| 2019 | 477 | 18 | 477 | – | ±11% | 755 |
| 2018 | 349 | 28 | 349 | – | ±16% | 571 |
| 2017 | 285 | 45 | 285 | – | ±20% | 479 |
| 2016 | 232 | 38 | 232 | – | ±21% | 400 |
| 2015 | 174 | 38 | 174 | – | ±25% | 301 |
| 2014 | 144 | 35 | 144 | – | ±19% | 249 |
| 2013 | 135 | 27 | 135 | – | ±29% | 233 |
| 2012 | 136 | 15 | 136 | – | ±17% | 239 |
| 2011 | 131 | 19 | 131 | – | ±14% | 243 |
| 2010 | 146 | 16 | 146 | – | ±13% | 281 |
| 2009 | 158 | 27 | 157 | – | ±15% | 319 |
| 2008 | 249 | 69 | 255 | 139 | ±31% | 524 |
| 2007 | 164 | 27 | 162 | 192 | – | 366 |
| 2006 | 169 | 13 | 169 | – | – | 408 |
| 2005 | 155 | 25 | 151 | 175 | – | 388 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.