Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Halom utca
Halom utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2024-ben a Halom utca lakásai átlagosan 864 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (43 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer vegyesdiszkontkb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzemészet Magánorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaBudapesti Mászóka Óvodakb. 1 perc
- IskolaKroó György Zene- és Képzőművészeti Iskolakb. 7 perc
- JátszótérVásárló utcai játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 864 | 12 | 864 | – | ±17% | 902 |
| 2023 | 783 | 12 | 783 | – | ±16% | 848 |
| 2022 | 720 | 12 | 726 | – | ±28% | 917 |
| 2021 | 525 | 22 | 525 | – | ±26% | 765 |
| 2020 | 548 | 11 | 548 | – | ±22% | 840 |
| 2019 | 626 | 9 | 626 | – | ±25% | 991 |
| 2018 | 441 | 15 | 441 | – | ±21% | 722 |
| 2017 | 354 | 9 | 354 | – | ±17% | 596 |
| 2016 | 272 | 18 | 282 | – | ±36% | 469 |
| 2015 | 273 | 18 | 273 | – | ±26% | 472 |
| 2014 | 180 | 15 | 180 | – | ±21% | 311 |
| 2013 | 179 | 8 | 179 | – | ±33% | 309 |
| 2012 | 161 | 11 | 161 | – | ±28% | 282 |
| 2010 | 186 | 10 | 183 | – | ±21% | 358 |
| 2009 | 150 | 4 | 190 | – | ±54% | 303 |
| 2008 | 286 | 49 | 286 | – | ±10% | 602 |
| 2007 | 263 | 29 | 263 | – | – | 587 |
| 2006 | 193 | 15 | 187 | 216 | – | 466 |
| 2005 | 187 | 5 | 187 | – | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.