Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Halom köz
Halom köz, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2024-ben a Halom köz lakásai átlagosan 763 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (41 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapsugár Termelői Piac Kőbányakb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzemészet Magánorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaBudapesti Mászóka Óvodakb. 3 perc
- IskolaKroó György Zene- és Képzőművészeti Iskolakb. 4 perc
- JátszótérGalopp park befogadó játszótér fogyatékossággal és ép gyermekek számárakb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 763 | 7 | 763 | – | ±11% | 797 |
| 2023 | 711 | 3 | 711 | – | ±9% | 770 |
| 2022 | 683 | 5 | 683 | – | ±9% | 870 |
| 2021 | 540 | 7 | 540 | – | ±9% | 787 |
| 2019 | 526 | 9 | 526 | – | ±8% | 833 |
| 2018 | 385 | 9 | 385 | – | ±21% | 630 |
| 2017 | 292 | 10 | 292 | – | ±20% | 491 |
| 2016 | 248 | 5 | 248 | – | ±22% | 427 |
| 2015 | 189 | 12 | 189 | – | ±17% | 327 |
| 2014 | 162 | 8 | – | 162 | ±13% | 280 |
| 2012 | 159 | 3 | – | 159 | ±6% | 279 |
| 2011 | 163 | 4 | – | 163 | ±9% | 302 |
| 2010 | 163 | 3 | – | – | ±22% | 314 |
| 2009 | 211 | 6 | 211 | – | ±5% | 426 |
| 2008 | 209 | 6 | 209 | – | ±10% | 440 |
| 2007 | 189 | 9 | 189 | – | – | 422 |
| 2006 | 148 | 3 | 148 | – | – | 357 |
| 2005 | 152 | 3 | 152 | – | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.