Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Cserkesz utca
Cserkesz utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.
2024-ben a Cserkesz utca lakásai átlagosan 844 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (43 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKitkat ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárLiget Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőSzemészet Magánorvosi rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaRece-fice Óvodakb. 5 perc
- IskolaOrchidea Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIhász utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 844 | 7 | 844 | – | ±15% | 881 |
| 2023 | 743 | 6 | 743 | – | ±20% | 804 |
| 2022 | 607 | 7 | 571 | – | ±25% | 773 |
| 2021 | 560 | 7 | 599 | – | ±22% | 816 |
| 2020 | 506 | 8 | 542 | – | ±27% | 775 |
| 2019 | 434 | 14 | 434 | – | ±34% | 687 |
| 2018 | 426 | 12 | 426 | – | ±29% | 697 |
| 2017 | 310 | 10 | 310 | – | ±44% | 522 |
| 2016 | 254 | 12 | 254 | – | ±41% | 438 |
| 2015 | 206 | 17 | 213 | – | ±42% | 356 |
| 2014 | 166 | 8 | 180 | – | ±44% | 287 |
| 2013 | 153 | 16 | 153 | – | ±44% | 264 |
| 2012 | 173 | 5 | 173 | – | ±43% | 303 |
| 2011 | 211 | 9 | 211 | – | ±30% | 391 |
| 2010 | 192 | 4 | 192 | – | ±32% | 370 |
| 2009 | 191 | 4 | 188 | – | ±55% | 386 |
| 2008 | 229 | 3 | 229 | – | ±13% | 482 |
| 2007 | 263 | 12 | 263 | – | – | 587 |
| 2006 | 246 | 9 | 246 | – | – | 593 |
| 2005 | 248 | 11 | 272 | 184 | – | 622 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.