Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Szövőszék utca
Szövőszék utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Szövőszék utca lakásai átlagosan 718 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (38 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTermelői piackb. 1 perc
- GyógyszertárSalvus patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 2 perc
- ÓvodaBudapesti Aprajafalva Bölcsődekb. 3 perc
- IskolaÉltes Mátyás Általános Iskola és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkÚjhegy parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBányató utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 718 | 19 | – | 718 | ±12% | 750 |
| 2023 | 668 | 9 | – | 668 | ±10% | 723 |
| 2022 | 588 | 18 | – | 588 | ±17% | 749 |
| 2021 | 461 | 10 | – | 461 | ±15% | 672 |
| 2020 | 444 | 13 | – | 447 | ±13% | 680 |
| 2019 | 427 | 16 | – | 427 | ±14% | 676 |
| 2018 | 319 | 26 | – | 319 | ±25% | 522 |
| 2017 | 248 | 24 | – | 248 | ±27% | 417 |
| 2016 | 226 | 21 | – | 226 | ±19% | 389 |
| 2015 | 190 | 20 | – | 190 | ±19% | 329 |
| 2014 | 134 | 16 | 134 | – | ±14% | 232 |
| 2013 | 123 | 15 | 122 | – | ±23% | 212 |
| 2012 | 128 | 18 | 128 | – | ±14% | 224 |
| 2011 | 131 | 13 | 131 | – | ±15% | 243 |
| 2010 | 142 | 13 | 137 | 159 | ±14% | 273 |
| 2009 | 150 | 11 | 152 | – | ±11% | 303 |
| 2008 | 167 | 18 | 160 | 187 | ±18% | 352 |
| 2007 | 145 | 12 | 144 | 154 | – | 324 |
| 2006 | 149 | 15 | 160 | 136 | – | 359 |
| 2005 | 154 | 27 | 154 | 160 | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.