Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Lenfonó utca
Lenfonó utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Lenfonó utca lakásai átlagosan 718 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (37 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHangya ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárSalvus Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 4 perc
- ÓvodaBudapesti Aprajafalva Bölcsődekb. 5 perc
- IskolaÉltes Mátyás Általános Iskola és Kollégiumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkGőzmozdony parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzövőszék utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 718 | 8 | – | 718 | ±14% | 750 |
| 2023 | 589 | 12 | – | 589 | ±17% | 638 |
| 2022 | 605 | 9 | – | 605 | ±16% | 770 |
| 2021 | 439 | 13 | – | 439 | ±10% | 640 |
| 2020 | 407 | 9 | – | 407 | ±27% | 624 |
| 2019 | 459 | 9 | – | 459 | ±10% | 726 |
| 2018 | 344 | 13 | – | 343 | ±14% | 563 |
| 2017 | 269 | 19 | – | 263 | ±20% | 453 |
| 2016 | 230 | 11 | – | 230 | ±20% | 396 |
| 2015 | 171 | 10 | – | 171 | ±25% | 296 |
| 2014 | 132 | 10 | – | 132 | ±13% | 228 |
| 2012 | 113 | 10 | – | 112 | ±19% | 198 |
| 2011 | 119 | 12 | – | 119 | ±14% | 221 |
| 2010 | 130 | 9 | 128 | – | ±17% | 250 |
| 2009 | 146 | 8 | 150 | – | ±16% | 295 |
| 2008 | 177 | 9 | 169 | – | ±9% | 373 |
| 2007 | 161 | 10 | 159 | 186 | – | 360 |
| 2006 | 133 | 11 | 135 | 129 | – | 321 |
| 2005 | 116 | 9 | 116 | – | – | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.