Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Harmat utca
Harmat utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2024-ben a Harmat utca lakásai átlagosan 768 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (38 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDiszkont vegyesáruházkb. 3 perc
- GyógyszertárSalvus Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 8 perc
- ÓvodaChristophorus Waldorf Óvodakb. 3 perc
- IskolaChristophorus Waldorf Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkSportligetkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSibrik Miklós útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 768 | 80 | – | 733 | 821 | ±17% | 802 |
| 2023 | 689 | 59 | – | 700 | 676 | ±18% | 746 |
| 2022 | 644 | 85 | – | 612 | 710 | ±20% | 820 |
| 2021 | 521 | 92 | – | 505 | 555 | ±17% | 760 |
| 2020 | 459 | 72 | – | 453 | 467 | ±16% | 703 |
| 2019 | 480 | 67 | – | 459 | 514 | ±18% | 760 |
| 2018 | 371 | 73 | – | 357 | 390 | ±25% | 607 |
| 2017 | 287 | 108 | – | 282 | 294 | ±20% | 483 |
| 2016 | 245 | 132 | – | 236 | 259 | ±22% | 422 |
| 2015 | 202 | 95 | – | 200 | 204 | ±21% | 349 |
| 2014 | 161 | 77 | – | 161 | – | ±26% | 278 |
| 2013 | 142 | 75 | – | 142 | – | ±18% | 245 |
| 2012 | 164 | 60 | – | 164 | – | ±28% | 288 |
| 2011 | 163 | 47 | – | 164 | – | ±21% | 302 |
| 2010 | 171 | 62 | – | 168 | 182 | ±24% | 329 |
| 2009 | 179 | 50 | – | 182 | 169 | ±18% | 362 |
| 2008 | 248 | 89 | – | 252 | 209 | ±31% | 522 |
| 2007 | 176 | 66 | – | 174 | 169 | – | 393 |
| 2006 | 179 | 87 | 120 | 183 | 175 | – | 432 |
| 2005 | 163 | 81 | – | 162 | 170 | – | 409 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.