Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Kővágó utca
Kővágó utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 68. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2024-ben a Kővágó utca lakásai átlagosan 731 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (38 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKrajcáros Kisboltkb. 2 perc
- GyógyszertárSalvus Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 5 perc
- ÓvodaCsodafa Óvodakb. 4 perc
- IskolaChristophorus Waldorf Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérKőbányai önkormányzatkb. 3 perc
- ParkSportligetkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMádi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 731 | 17 | – | 731 | ±13% | 763 |
| 2023 | 646 | 9 | – | 646 | ±11% | 699 |
| 2022 | 549 | 10 | – | 549 | ±16% | 699 |
| 2021 | 489 | 30 | – | 489 | ±13% | 713 |
| 2020 | 425 | 16 | – | 425 | ±12% | 651 |
| 2019 | 411 | 23 | – | 411 | ±14% | 650 |
| 2018 | 343 | 18 | – | 343 | ±15% | 561 |
| 2017 | 254 | 25 | – | 254 | ±18% | 427 |
| 2016 | 215 | 27 | – | 215 | ±21% | 370 |
| 2015 | 178 | 14 | – | 178 | ±21% | 308 |
| 2014 | 131 | 23 | 131 | – | ±9% | 226 |
| 2013 | 117 | 12 | 117 | – | ±12% | 202 |
| 2012 | 124 | 14 | 124 | – | ±19% | 217 |
| 2011 | 127 | 8 | 127 | – | ±16% | 235 |
| 2010 | 142 | 12 | 144 | 135 | ±25% | 273 |
| 2009 | 140 | 8 | 135 | – | ±16% | 283 |
| 2008 | 168 | 25 | 168 | 165 | ±14% | 354 |
| 2007 | 140 | 19 | 139 | 140 | – | 313 |
| 2006 | 154 | 22 | 158 | 137 | – | 371 |
| 2005 | 128 | 17 | 124 | 147 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.