Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Takarék utca
Takarék utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2024-ben a Takarék utca lakásai átlagosan 768 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (39 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDiszkont vegyesáruházkb. 4 perc
- GyógyszertárSalvus Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 9 perc
- ÓvodaChristophorus Waldorf Óvodakb. 5 perc
- IskolaChristophorus Waldorf Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkSportligetkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMádi utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 768 | 4 | – | 768 | ±16% | 802 |
| 2021 | 587 | 8 | – | 587 | ±20% | 856 |
| 2020 | 604 | 6 | – | 563 | ±29% | 925 |
| 2019 | 505 | 6 | – | 505 | ±11% | 799 |
| 2017 | 285 | 5 | – | 278 | ±27% | 479 |
| 2016 | 306 | 8 | – | 338 | ±52% | 527 |
| 2015 | 193 | 12 | 184 | 203 | ±50% | 334 |
| 2014 | 199 | 9 | – | 196 | ±21% | 344 |
| 2012 | 150 | 3 | – | 150 | ±48% | 263 |
| 2007 | 221 | 5 | – | 221 | – | 494 |
| 2006 | 250 | 3 | – | 250 | – | 603 |
| 2005 | 180 | 3 | – | 180 | – | 451 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.