Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Agyagfejtő utca
Agyagfejtő utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 94. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben az Agyagfejtő utca lakásai átlagosan 653 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (34 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHangya ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárSalvus Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 5 perc
- ÓvodaCsodafa Óvodakb. 5 perc
- IskolaChristophorus Waldorf Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkSportligetkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSibrik Miklós útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 653 | 22 | – | 653 | ±14% | 682 |
| 2023 | 631 | 8 | – | 631 | ±8% | 683 |
| 2022 | 556 | 10 | – | 556 | ±19% | 708 |
| 2021 | 451 | 23 | – | 451 | ±20% | 657 |
| 2020 | 419 | 19 | – | 419 | ±15% | 642 |
| 2019 | 403 | 15 | – | 403 | ±24% | 638 |
| 2018 | 344 | 22 | – | 344 | ±22% | 563 |
| 2017 | 262 | 26 | – | 262 | ±23% | 441 |
| 2016 | 209 | 28 | – | 209 | ±15% | 360 |
| 2015 | 159 | 17 | – | 159 | ±18% | 275 |
| 2014 | 117 | 12 | 117 | – | ±23% | 202 |
| 2013 | 127 | 13 | 127 | – | ±17% | 219 |
| 2012 | 118 | 12 | 118 | – | ±18% | 207 |
| 2011 | 118 | 14 | 118 | – | ±15% | 219 |
| 2010 | 147 | 14 | 146 | – | ±17% | 283 |
| 2009 | 139 | 6 | 136 | – | ±27% | 281 |
| 2008 | 163 | 18 | 163 | – | ±10% | 343 |
| 2007 | 155 | 28 | 163 | 133 | – | 346 |
| 2006 | 146 | 14 | 146 | – | – | 352 |
| 2005 | 140 | 19 | 135 | 153 | – | 351 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.