Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Oltó utca
Oltó utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben az Oltó utca lakásai átlagosan 729 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (37 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
- GyógyszertárÚjhegyi Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 6 perc
- ÓvodaBudapesti Aprajafalva Bölcsődekb. 4 perc
- IskolaÉltes Mátyás Általános Iskola és Kollégiumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkGőzmozdony parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGőzmozdony utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 729 | 12 | – | 729 | ±16% | 761 |
| 2023 | 574 | 6 | – | 574 | ±16% | 621 |
| 2022 | 625 | 16 | – | 625 | ±16% | 796 |
| 2021 | 473 | 11 | – | 473 | ±14% | 690 |
| 2020 | 462 | 11 | – | 462 | ±11% | 708 |
| 2019 | 418 | 15 | – | 418 | ±18% | 662 |
| 2018 | 327 | 18 | – | 327 | ±29% | 535 |
| 2017 | 272 | 20 | – | 272 | ±22% | 458 |
| 2016 | 218 | 19 | – | 218 | ±15% | 376 |
| 2015 | 196 | 15 | – | 196 | ±20% | 339 |
| 2014 | 111 | 12 | 111 | – | ±33% | 192 |
| 2013 | 119 | 17 | 119 | – | ±33% | 205 |
| 2012 | 118 | 11 | 118 | – | ±25% | 207 |
| 2011 | 133 | 10 | 133 | – | ±9% | 247 |
| 2010 | 148 | 7 | 153 | – | ±14% | 285 |
| 2009 | 160 | 6 | 160 | – | ±6% | 323 |
| 2008 | 166 | 16 | 169 | – | ±9% | 349 |
| 2007 | 151 | 12 | 158 | 65 | – | 337 |
| 2006 | 136 | 20 | 136 | 138 | – | 328 |
| 2005 | 139 | 13 | 135 | 152 | – | 348 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.