Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Pára utca
Pára utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Pára utca lakásai átlagosan 780 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (42 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 3 perc
- GyógyszertárSalvus patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 3 perc
- ÓvodaAprók Háza Óvodakb. 3 perc
- IskolaÉltes Mátyás Általános Iskola és Kollégiumkb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkÚjhegy parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMélytó utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 780 | 7 | – | 780 | ±10% | 814 |
| 2023 | 599 | 4 | – | 599 | ±11% | 648 |
| 2022 | 532 | 7 | – | 532 | ±22% | 677 |
| 2021 | 433 | 5 | – | 433 | ±5% | 631 |
| 2020 | 432 | 7 | – | 432 | ±18% | 662 |
| 2019 | 416 | 5 | – | 416 | ±8% | 658 |
| 2017 | 263 | 9 | – | 263 | ±13% | 442 |
| 2016 | 232 | 4 | – | 232 | ±15% | 400 |
| 2015 | 161 | 10 | – | 161 | ±14% | 278 |
| 2014 | 131 | 9 | – | 131 | ±12% | 226 |
| 2013 | 134 | 4 | – | 134 | ±9% | 231 |
| 2010 | 134 | 4 | 129 | – | ±12% | 258 |
| 2009 | 139 | 5 | 141 | – | ±17% | 281 |
| 2007 | 136 | 9 | 136 | – | – | 304 |
| 2006 | 163 | 4 | 163 | – | – | 393 |
| 2005 | 151 | 7 | 151 | – | – | 378 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.