Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Gőzmozdony utca
Gőzmozdony utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 82. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben a Gőzmozdony utca lakásai átlagosan 705 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (37 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 2 perc
- GyógyszertárPríma Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 6 perc
- ÓvodaBudapesti Aprajafalva Bölcsődekb. 2 perc
- IskolaSzéchenyi István Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkGőzmozdony parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBányató utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 705 | 23 | – | 705 | ±12% | 736 |
| 2023 | 669 | 18 | – | 669 | ±14% | 724 |
| 2022 | 600 | 19 | – | 600 | ±19% | 764 |
| 2021 | 493 | 18 | – | 493 | ±17% | 719 |
| 2020 | 451 | 17 | – | 451 | ±14% | 691 |
| 2019 | 441 | 18 | – | 441 | ±14% | 698 |
| 2018 | 361 | 31 | – | 361 | ±19% | 591 |
| 2017 | 276 | 35 | – | 276 | ±16% | 464 |
| 2016 | 220 | 20 | – | 220 | ±18% | 379 |
| 2015 | 182 | 26 | – | 182 | ±24% | 315 |
| 2014 | 133 | 28 | – | 133 | ±17% | 230 |
| 2013 | 119 | 17 | – | 119 | ±21% | 205 |
| 2012 | 121 | 19 | 131 | 114 | ±14% | 212 |
| 2011 | 131 | 16 | – | 131 | ±20% | 243 |
| 2010 | 135 | 22 | 132 | – | ±24% | 260 |
| 2009 | 163 | 15 | 161 | – | ±17% | 329 |
| 2008 | 167 | 15 | 167 | – | ±14% | 352 |
| 2007 | 155 | 23 | 155 | 160 | – | 346 |
| 2006 | 144 | 18 | 143 | 145 | – | 347 |
| 2005 | 134 | 31 | 137 | 119 | – | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.