Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Lavotta utca
Lavotta utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2024-ben a Lavotta utca lakásai átlagosan 749 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (36 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltUni Marketkb. 7 perc
- GyógyszertárIntézeti Gyógyszertár (Bajcsy Kórház)kb. 4 perc
- Orvosi rendelőSzülészeti-nőgyógyászati osztálykb. 3 perc
- ÓvodaKőbányai Csodapók Óvodakb. 6 perc
- IskolaZrínyi Miklós Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLavotta utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoskb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 749 | 18 | 601 | 768 | ±19% | 782 |
| 2023 | 691 | 10 | – | 691 | ±16% | 748 |
| 2022 | 751 | 12 | 698 | 768 | ±15% | 956 |
| 2021 | 564 | 22 | 503 | 572 | ±17% | 822 |
| 2020 | 534 | 7 | – | 546 | ±22% | 818 |
| 2019 | 485 | 14 | – | 480 | ±23% | 768 |
| 2018 | 403 | 16 | – | 414 | ±23% | 660 |
| 2017 | 334 | 18 | – | 338 | ±15% | 562 |
| 2016 | 264 | 23 | – | 263 | ±23% | 455 |
| 2015 | 213 | 23 | – | 210 | ±24% | 368 |
| 2014 | 149 | 25 | – | 149 | ±28% | 257 |
| 2013 | 153 | 15 | – | 153 | ±15% | 264 |
| 2012 | 156 | 13 | 182 | 135 | ±30% | 274 |
| 2011 | 153 | 9 | – | 153 | ±26% | 284 |
| 2010 | 201 | 21 | 188 | 180 | ±37% | 387 |
| 2009 | 179 | 15 | 175 | 192 | ±23% | 362 |
| 2008 | 202 | 14 | 199 | – | ±20% | 425 |
| 2007 | 186 | 17 | 183 | 226 | – | 415 |
| 2006 | 168 | 12 | 167 | 172 | – | 405 |
| 2005 | 170 | 13 | 170 | – | – | 426 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.