Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Kápolna tér
Kápolna tér, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 96 utcája közül a 13. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2022-ben a Kápolna tér lakásai átlagosan 777 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (42 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Katalin Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőSzemészet Magánorvosi rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaBudapesti Mászóka Óvodakb. 8 perc
- IskolaBudapest Kőbányai Önkormányzat Kápolna téri Általános Iskolakb. 1 perc
- JátszótérKisudvarkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKápolna térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 777 | 3 | 777 | – | ±10% | 989 |
| 2021 | 664 | 6 | 664 | – | ±5% | 968 |
| 2020 | 517 | 4 | 517 | – | ±20% | 792 |
| 2019 | 557 | 5 | 557 | – | ±11% | 882 |
| 2018 | 369 | 7 | 369 | – | ±14% | 604 |
| 2017 | 324 | 6 | 324 | – | ±27% | 545 |
| 2016 | 273 | 10 | 273 | – | ±23% | 470 |
| 2015 | 259 | 4 | 259 | – | ±21% | 448 |
| 2011 | 246 | 4 | 246 | – | ±6% | 456 |
| 2010 | 210 | 4 | 210 | – | ±30% | 404 |
| 2009 | 268 | 5 | 268 | – | ±5% | 541 |
| 2008 | 246 | 4 | 246 | – | ±7% | 518 |
| 2006 | 248 | 3 | – | 248 | – | 598 |
| 2005 | 172 | 3 | 172 | – | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.