Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Márga utca
Márga utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 103. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2024-ben a Márga utca lakásai átlagosan 568 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (31 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLakóházkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Katalin Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSzemészet Magánorvosi rendelőkb. 19 perc
- ÓvodaRichter Óvodakb. 16 perc
- IskolaPannonhalmi Béla Baptista Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkÓhegy parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGergely utca 38kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 568 | 3 | 568 | ±8% | 593 |
| 2020 | 410 | 4 | 410 | ±32% | 628 |
| 2017 | 297 | 6 | 294 | ±23% | 500 |
| 2015 | 181 | 5 | 170 | ±34% | 313 |
| 2014 | 149 | 3 | 149 | ±15% | 257 |
| 2010 | 209 | 5 | 209 | ±27% | 403 |
| 2008 | 245 | 5 | 245 | ±15% | 516 |
| 2007 | 223 | 3 | 223 | – | 498 |
| 2006 | 183 | 3 | 183 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.