Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Alkér utca
Alkér utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 56. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben az Alkér utca lakásai átlagosan 762 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (39 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÓhegy Diszkontkb. 1 perc
- GyógyszertárÓhegy Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőKrio Budapestkb. 18 perc
- ÓvodaKiskakas Óvodakb. 11 perc
- IskolaHarmat Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkÓhegykb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKemence utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 762 | 4 | – | 713 | ±15% | 796 |
| 2023 | 614 | 5 | 721 | – | ±24% | 665 |
| 2021 | 414 | 3 | – | – | ±25% | 604 |
| 2019 | 387 | 3 | – | – | ±66% | 613 |
| 2018 | 334 | 8 | – | 327 | ±22% | 547 |
| 2017 | 253 | 5 | – | 254 | ±32% | 426 |
| 2016 | 134 | 3 | – | 134 | ±43% | 231 |
| 2015 | 204 | 5 | – | 205 | ±12% | 353 |
| 2014 | 129 | 4 | – | 129 | ±54% | 223 |
| 2013 | 114 | 3 | – | – | ±8% | 197 |
| 2012 | 136 | 4 | – | 125 | ±27% | 239 |
| 2010 | 130 | 4 | – | 130 | ±19% | 250 |
| 2008 | 221 | 5 | – | 228 | ±19% | 465 |
| 2007 | 139 | 3 | – | 139 | – | 310 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.