Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Kada utca
Kada utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2024-ben a Kada utca lakásai átlagosan 776 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (36 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉlelmiszer boltkb. 3 perc
- GyógyszertárÓhegyi Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőKrio Budapestkb. 14 perc
- ÓvodaKőbányai Csodapók Óvodakb. 8 perc
- IskolaHarmat Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkSzabadidőparkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKada utca / Harmat utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 776 | 16 | – | 777 | 705 | ±22% | 810 |
| 2023 | 735 | 6 | – | 753 | – | ±22% | 796 |
| 2022 | 611 | 13 | – | 597 | – | ±33% | 778 |
| 2021 | 517 | 20 | – | 513 | – | ±16% | 754 |
| 2020 | 459 | 7 | – | 454 | – | ±22% | 703 |
| 2019 | 471 | 13 | – | 473 | – | ±18% | 745 |
| 2018 | 357 | 19 | – | 363 | – | ±30% | 584 |
| 2017 | 285 | 13 | – | 285 | – | ±12% | 479 |
| 2016 | 243 | 21 | – | 243 | – | ±24% | 419 |
| 2015 | 225 | 17 | – | 225 | – | ±36% | 389 |
| 2014 | 173 | 13 | – | – | 173 | ±32% | 299 |
| 2013 | 156 | 12 | – | – | 143 | ±42% | 269 |
| 2012 | 163 | 6 | – | – | 167 | ±22% | 286 |
| 2011 | 225 | 5 | – | 238 | – | ±53% | 417 |
| 2010 | 209 | 6 | – | 207 | – | ±17% | 403 |
| 2009 | 217 | 12 | – | 218 | – | ±16% | 438 |
| 2008 | 214 | 12 | – | 214 | – | ±16% | 451 |
| 2007 | 187 | 13 | 287 | 167 | – | – | 418 |
| 2006 | 179 | 6 | 144 | 215 | – | – | 432 |
| 2005 | 227 | 6 | – | 227 | – | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.