Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Székfűvirág utca
Székfűvirág utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 95. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2024-ben a Székfűvirág utca lakásai átlagosan 650 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (35 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzékfű Abckb. 1 perc
- GyógyszertárÚjhegyi Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőSzülészeti-nőgyógyászati osztálykb. 17 perc
- ÓvodaKőbányai Csodapók Óvodakb. 11 perc
- IskolaKada Mihály Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkGergely utcai lakóparkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKemence utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 650 | 4 | – | 650 | ±11% | 679 |
| 2023 | 593 | 6 | – | 593 | ±11% | 642 |
| 2022 | 627 | 3 | – | 627 | ±5% | 798 |
| 2016 | 252 | 6 | – | 252 | ±8% | 434 |
| 2015 | 194 | 3 | – | 194 | ±5% | 336 |
| 2014 | 172 | 3 | – | 172 | ±5% | 297 |
| 2010 | 134 | 5 | 140 | – | ±25% | 258 |
| 2008 | 229 | 4 | 229 | – | ±23% | 482 |
| 2007 | 173 | 6 | 173 | – | – | 386 |
| 2006 | 191 | 3 | 191 | – | – | 461 |
| 2005 | 187 | 4 | 187 | – | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.