Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Noszlopy utca
Noszlopy utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2024-ben a Noszlopy utca lakásai átlagosan 743 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (38 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 5 perc
- GyógyszertárÚjhegyi Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 20 perc
- ÓvodaRichter Óvodakb. 13 perc
- IskolaKada Mihály Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkGergely utcai lakóparkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNoszlopy utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 743 | 8 | 775 | 724 | ±15% | 776 |
| 2023 | 629 | 6 | – | 590 | ±28% | 681 |
| 2022 | 648 | 9 | 626 | 675 | ±14% | 825 |
| 2021 | 500 | 9 | 524 | 473 | ±18% | 729 |
| 2019 | 498 | 4 | – | 471 | ±14% | 788 |
| 2018 | 403 | 6 | – | 369 | ±20% | 660 |
| 2017 | 283 | 10 | – | 273 | ±15% | 476 |
| 2016 | 236 | 14 | 229 | 243 | ±23% | 407 |
| 2015 | 207 | 15 | 208 | 204 | ±30% | 358 |
| 2014 | 178 | 13 | 178 | – | ±34% | 308 |
| 2013 | 103 | 4 | 103 | – | ±35% | 178 |
| 2012 | 139 | 4 | 139 | – | ±9% | 244 |
| 2011 | 219 | 3 | 219 | – | ±25% | 406 |
| 2010 | 194 | 7 | 194 | – | ±44% | 374 |
| 2009 | 160 | 6 | 159 | – | ±13% | 323 |
| 2008 | 248 | 18 | 250 | – | ±19% | 522 |
| 2007 | 196 | 10 | 197 | 181 | – | 438 |
| 2006 | 151 | 6 | 151 | – | – | 364 |
| 2005 | 152 | 9 | 152 | – | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.