Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Petrőczy utca
Petrőczy utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2024-ben a Petrőczy utca lakásai átlagosan 877 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (33 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÓhegy Diszkontkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Katalin Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőKrio Budapestkb. 21 perc
- ÓvodaKiskakas Óvodakb. 15 perc
- IskolaKada Mihály Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérÓhegyi régész játszótérkb. 6 perc
- ParkÓhegykb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárga utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 877 | 10 | 985 | ±38% | 916 |
| 2023 | 711 | 3 | 711 | ±11% | 770 |
| 2022 | 661 | 5 | 720 | ±24% | 842 |
| 2021 | 483 | 8 | 483 | ±40% | 704 |
| 2019 | 491 | 4 | 491 | ±31% | 777 |
| 2018 | 319 | 9 | 319 | ±30% | 522 |
| 2017 | 305 | 12 | 305 | ±30% | 513 |
| 2016 | 208 | 11 | 212 | ±19% | 358 |
| 2015 | 235 | 7 | 235 | ±39% | 406 |
| 2014 | 190 | 6 | 183 | ±22% | 328 |
| 2013 | 164 | 5 | 164 | ±28% | 283 |
| 2012 | 182 | 6 | 170 | ±24% | 319 |
| 2011 | 158 | 4 | 158 | ±25% | 293 |
| 2010 | 171 | 6 | 171 | ±40% | 329 |
| 2009 | 181 | 3 | 181 | ±33% | 366 |
| 2008 | 210 | 5 | 210 | ±15% | 442 |
| 2007 | 187 | 7 | 187 | – | 418 |
| 2006 | 168 | 7 | 168 | – | 405 |
| 2005 | 187 | 6 | 187 | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.