Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Szlávy utca
Szlávy utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 65. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Szlávy utca lakásai átlagosan 739 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (32 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÓhegy Diszkontkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Katalin Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőKrio Budapestkb. 18 perc
- ÓvodaKiskakas Óvodakb. 11 perc
- IskolaPannonhalmi Béla Baptista Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérÓhegyi régész játszótérkb. 3 perc
- ParkÓhegykb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárga utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 739 | 3 | – | 739 | ±27% | 772 |
| 2022 | 816 | 3 | – | 816 | ±23% | 1 039 |
| 2021 | 470 | 4 | – | 535 | ±38% | 685 |
| 2019 | 518 | 3 | – | 518 | ±26% | 820 |
| 2018 | 255 | 4 | – | 241 | ±13% | 417 |
| 2017 | 344 | 3 | – | – | ±22% | 579 |
| 2015 | 198 | 7 | – | 198 | ±24% | 342 |
| 2010 | 226 | 4 | – | 226 | ±19% | 435 |
| 2007 | 243 | 3 | – | 243 | – | 543 |
| 2006 | 157 | 4 | – | 157 | – | 379 |
| 2005 | 214 | 8 | 217 | 212 | – | 536 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.