Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Gyömrői út
Gyömrői út, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 104 utcája közül a 86. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.
2024-ben a Gyömrői út lakásai átlagosan 684 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (33 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 5 perc
- GyógyszertárÚjhegyi Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőKőbányai Egészségügyi Szolgálat - Háziorvosi rendelőkkb. 16 perc
- ÓvodaBudapesti Aprajafalva Bölcsődekb. 12 perc
- IskolaSzéchenyi István Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSibrik Miklós útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 684 | 4 | 684 | ±19% | 714 |
| 2019 | 309 | 3 | 309 | ±33% | 489 |
| 2017 | 179 | 5 | 179 | ±38% | 301 |
| 2015 | 121 | 9 | 119 | ±24% | 209 |
| 2008 | 192 | 3 | – | ±19% | 404 |
| 2006 | 158 | 4 | 158 | – | 381 |
| 2005 | 71 | 3 | 71 | – | 178 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.