Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Wesselényi utca
Wesselényi utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2024-ben a Wesselényi utca lakásai átlagosan 1 054 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (48 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
- GyógyszertárIda Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Tímár Évakb. 1 perc
- ÓvodaDob Bölcsőde, Bp., VII. kerületkb. 1 perc
- IskolaBGSZC Arany Janos Technikum es Szakkepzo Iskolakb. 2 perc
- JátszótérKlauzál téri játszótérkb. 3 perc
- ParkKéthly Anna térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKéthly Anna térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBlaha Lujza térkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 054 | 70 | 1 054 | ±24% | 1 100 |
| 2023 | 994 | 47 | 994 | ±23% | 1 076 |
| 2022 | 913 | 53 | 913 | ±24% | 1 162 |
| 2021 | 776 | 43 | 776 | ±26% | 1 131 |
| 2020 | 789 | 32 | 789 | ±29% | 1 209 |
| 2019 | 763 | 58 | 763 | ±25% | 1 208 |
| 2018 | 656 | 93 | 656 | ±26% | 1 074 |
| 2017 | 484 | 60 | 484 | ±32% | 814 |
| 2016 | 434 | 81 | 434 | ±31% | 748 |
| 2015 | 310 | 111 | 310 | ±31% | 536 |
| 2014 | 243 | 87 | 243 | ±32% | 420 |
| 2013 | 216 | 64 | 216 | ±31% | 372 |
| 2012 | 225 | 54 | 225 | ±25% | 395 |
| 2011 | 218 | 36 | 218 | ±25% | 404 |
| 2010 | 237 | 44 | 237 | ±26% | 456 |
| 2009 | 248 | 35 | 248 | ±31% | 501 |
| 2008 | 243 | 47 | 244 | ±26% | 512 |
| 2007 | 249 | 48 | 249 | – | 556 |
| 2006 | 220 | 42 | 220 | – | 531 |
| 2005 | 217 | 73 | 217 | – | 544 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.