Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Klauzál tér
Klauzál tér, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2024-ben a Klauzál tér lakásai átlagosan 1 041 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (52 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 1 perc
- GyógyszertárErzsébetvárosi gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőCoral Szakorvosi Centrumkb. 3 perc
- ÓvodaBóbita Kindergartenkb. 4 perc
- IskolaBudakalász Gimnázium Erzsébetvárosi Tagintézményekb. 4 perc
- JátszótérKlauzál téri játszótérkb. 2 perc
- ParkKlauzál térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácfa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Nyugati-pályaudvarkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 041 | 16 | 1 041 | ±16% | 1 087 |
| 2023 | 897 | 11 | 897 | ±22% | 971 |
| 2022 | 898 | 11 | 898 | ±22% | 1 143 |
| 2021 | 753 | 6 | 753 | ±18% | 1 098 |
| 2020 | 708 | 6 | 708 | ±22% | 1 085 |
| 2019 | 781 | 15 | 781 | ±30% | 1 236 |
| 2018 | 569 | 22 | 569 | ±26% | 931 |
| 2017 | 522 | 20 | 522 | ±32% | 878 |
| 2016 | 428 | 16 | 428 | ±30% | 737 |
| 2015 | 326 | 18 | 326 | ±28% | 564 |
| 2014 | 238 | 21 | 238 | ±21% | 411 |
| 2013 | 206 | 13 | 206 | ±28% | 355 |
| 2012 | 196 | 12 | 196 | ±19% | 344 |
| 2011 | 223 | 9 | 223 | ±13% | 413 |
| 2010 | 207 | 3 | 207 | ±47% | 399 |
| 2009 | 209 | 5 | 209 | ±24% | 422 |
| 2008 | 227 | 11 | 227 | ±26% | 478 |
| 2007 | 228 | 21 | 228 | – | 509 |
| 2006 | 187 | 12 | 187 | – | 451 |
| 2005 | 245 | 14 | 245 | – | 614 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.