Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Csányi utca

Csányi utca, Budapest VII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár1 077 e Ft4 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)1 468 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VII. kerület átlaga, 2023940 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 5 év alatt+78%

Budapest VII. kerület 59 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2023-ben a Csányi utca lakásai átlagosan 1 077 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (47 M Ft – 82 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSPAR marketkb. 2 perc
GyógyszertárErzsébetvárosi gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőAngels' Garden Egészségközpontkb. 4 perc
ÓvodaBóbita Kindergartenkb. 5 perc
IskolaTerézvárosi Két Tannyelvű Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérKlauzál téri játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácfa utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Nyugati-pályaudvarkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csányi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	1 077	4	1 077	±27%	1 166
2021	878	4	878	±14%	1 280
2019	829	4	829	±6%	1 312
2018	605	5	605	±17%	990
2015	378	5	378	±56%	654
2006	223	3	223	–	538
2005	184	3	184	–	461

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VII. kerület összes utcája →