Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Holló utca

Holló utca, Budapest VII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 415 e Ft24 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)1 776 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VII. kerület átlaga, 20241 021 e Ftaz utca 39%-kal drágább

Változás 10 év alatt+241%

Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2024-ben a Holló utca lakásai átlagosan 1 415 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 85 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (71 M Ft – 98 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 107 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAsian Foodkb. 2 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
Orvosi rendelőNődokikkb. 2 perc
ÓvodaDob Bölcsőde, Bp., VII. kerületkb. 8 perc
IskolaMilestone Institutekb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkCity Park Budapestkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSíp utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajcsy-Zsilinszky útkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Holló utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 415	24	1 415	±16%	1 477
2023	1 262	14	1 262	±19%	1 366
2022	1 099	15	1 099	±24%	1 399
2021	938	10	938	±20%	1 367
2020	1 020	15	1 020	±12%	1 563
2019	913	10	913	±27%	1 445
2018	840	13	840	±18%	1 375
2017	673	18	673	±39%	1 132
2016	694	27	694	±28%	1 196
2015	557	18	557	±34%	963
2014	415	16	415	±28%	717
2013	322	9	322	±51%	555
2012	399	15	399	±30%	700
2011	382	10	382	±48%	708
2010	323	4	323	±50%	622
2009	444	4	444	±27%	897
2008	491	7	491	±36%	1 034
2007	526	5	526	–	1 175
2006	465	11	465	–	1 122
2005	479	103	479	–	1 201

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VII. kerület összes utcája →