Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Klauzál utca
Klauzál utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2024-ben a Klauzál utca lakásai átlagosan 1 258 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (58 M Ft – 93 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 95 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltIntersparkb. 1 perc
- GyógyszertárIda Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Liptay Mártakb. 1 perc
- ÓvodaDob Bölcsőde, Bp., VII. kerületkb. 1 perc
- IskolaBGSZC Arany Janos Technikum es Szakkepzo Iskolakb. 1 perc
- JátszótérKlauzál téri játszótérkb. 4 perc
- ParkKéthly Anna térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKéthly Anna térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBlaha Lujza térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 258 | 18 | 1 258 | ±23% | 1 313 |
| 2023 | 985 | 15 | 985 | ±28% | 1 066 |
| 2022 | 973 | 29 | 973 | ±18% | 1 239 |
| 2021 | 739 | 14 | 739 | ±28% | 1 077 |
| 2020 | 891 | 6 | 891 | ±21% | 1 365 |
| 2019 | 720 | 19 | 720 | ±25% | 1 140 |
| 2018 | 635 | 24 | 635 | ±20% | 1 039 |
| 2017 | 507 | 30 | 507 | ±28% | 853 |
| 2016 | 449 | 31 | 449 | ±17% | 773 |
| 2015 | 313 | 23 | 313 | ±29% | 541 |
| 2014 | 178 | 12 | 178 | ±23% | 308 |
| 2013 | 198 | 19 | 198 | ±19% | 341 |
| 2012 | 211 | 10 | 211 | ±27% | 370 |
| 2011 | 197 | 14 | 197 | ±24% | 365 |
| 2010 | 172 | 11 | 172 | ±37% | 331 |
| 2009 | 221 | 17 | 221 | ±18% | 446 |
| 2008 | 220 | 20 | 220 | ±20% | 463 |
| 2007 | 249 | 8 | 249 | – | 556 |
| 2006 | 177 | 13 | 177 | – | 427 |
| 2005 | 230 | 17 | 230 | – | 576 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.