Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Nagy Diófa utca
Nagy Diófa utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Nagy Diófa utca lakásai átlagosan 1 280 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 77 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (51 M Ft – 103 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKóser Piackb. 1 perc
- GyógyszertárUránia Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSempervivum Alapítványkb. 2 perc
- ÓvodaDob Bölcsőde, Bp., VII. kerületkb. 4 perc
- IskolaBGSZC Arany Janos Technikum es Szakkepzo Iskolakb. 1 perc
- JátszótérKlauzál téri játszótérkb. 5 perc
- ParkKéthly Anna térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóUránia (Dohány utca)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBlaha Lujza térkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 280 | 9 | 1 280 | ±34% | 1 336 |
| 2023 | 1 089 | 10 | 1 089 | ±34% | 1 179 |
| 2022 | 918 | 13 | 918 | ±20% | 1 169 |
| 2021 | 840 | 7 | 840 | ±25% | 1 225 |
| 2020 | 735 | 5 | 735 | ±24% | 1 126 |
| 2019 | 795 | 9 | 795 | ±16% | 1 258 |
| 2018 | 640 | 15 | 640 | ±17% | 1 047 |
| 2017 | 538 | 14 | 538 | ±18% | 905 |
| 2016 | 410 | 9 | 410 | ±18% | 706 |
| 2015 | 337 | 16 | 337 | ±34% | 583 |
| 2014 | 278 | 9 | 278 | ±19% | 480 |
| 2013 | 216 | 18 | 216 | ±28% | 372 |
| 2011 | 218 | 5 | 218 | ±25% | 404 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.