Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Verseny utca
Verseny utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2024-ben a Verseny utca lakásai átlagosan 960 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (44 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAfrican Gatekb. 2 perc
- GyógyszertárAranypajzs patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Dózsa Rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 8 perc
- IskolaSchola Europa Akadémiakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóReiner Frigyes parkkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Keletikb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 960 | 15 | 960 | ±24% | 1 002 |
| 2023 | 704 | 3 | 704 | ±14% | 762 |
| 2022 | 673 | 18 | 673 | ±19% | 857 |
| 2021 | 591 | 15 | 591 | ±29% | 862 |
| 2020 | 569 | 10 | 569 | ±17% | 872 |
| 2019 | 575 | 6 | 575 | ±26% | 910 |
| 2018 | 464 | 11 | 464 | ±23% | 759 |
| 2017 | 351 | 15 | 351 | ±20% | 590 |
| 2016 | 305 | 21 | 305 | ±29% | 525 |
| 2015 | 196 | 22 | 196 | ±25% | 339 |
| 2014 | 180 | 9 | 180 | ±19% | 311 |
| 2013 | 155 | 6 | 155 | ±40% | 267 |
| 2012 | 154 | 7 | 154 | ±21% | 270 |
| 2011 | 185 | 6 | 185 | ±29% | 343 |
| 2010 | 176 | 8 | 176 | ±29% | 339 |
| 2009 | 206 | 6 | 206 | ±19% | 416 |
| 2008 | 229 | 13 | 229 | ±21% | 482 |
| 2007 | 203 | 15 | 203 | – | 453 |
| 2006 | 158 | 5 | 158 | – | 381 |
| 2005 | 177 | 10 | 177 | – | 444 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.