Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Sajó utca
Sajó utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben a Sajó utca lakásai átlagosan 942 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (37 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDiszkont Vegyeskereskedéskb. 1 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Dózsa Rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 4 perc
- IskolaBatthyány-Strattmann László Szakképző Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkReiner Frigyes parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCserhát utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Keletikb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 942 | 10 | 942 | ±35% | 983 |
| 2023 | 1 020 | 5 | 1 020 | ±15% | 1 104 |
| 2022 | 983 | 7 | 983 | ±18% | 1 252 |
| 2021 | 741 | 17 | 741 | ±25% | 1 080 |
| 2020 | 635 | 8 | 635 | ±20% | 973 |
| 2019 | 669 | 9 | 669 | ±31% | 1 059 |
| 2018 | 591 | 8 | 591 | ±25% | 967 |
| 2017 | 462 | 4 | 462 | ±30% | 777 |
| 2016 | 422 | 4 | 422 | ±23% | 727 |
| 2015 | 290 | 7 | 290 | ±24% | 502 |
| 2014 | 256 | 6 | 256 | ±21% | 442 |
| 2012 | 179 | 3 | 179 | ±15% | 314 |
| 2010 | 196 | 3 | 196 | ±25% | 377 |
| 2009 | 198 | 3 | 198 | ±10% | 400 |
| 2008 | 262 | 6 | 262 | ±31% | 552 |
| 2007 | 217 | 4 | 217 | – | 485 |
| 2006 | 254 | 3 | 254 | – | 613 |
| 2005 | 262 | 3 | 262 | – | 657 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.