Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Marek József utca
Marek József utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben a Marek József utca lakásai átlagosan 985 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (46 M Ft – 73 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 74 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMarket ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárGaraykb. 5 perc
- Orvosi rendelőAnahata Terápiás Központkb. 1 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 3 perc
- IskolaBaross Gabor Altalanos Iskola VII keruletkb. 1 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkBudapest Domony lazar Lovasparkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNefelejcs utca / István utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Railway Stationkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 985 | 51 | 985 | ±23% | 1 028 |
| 2023 | 901 | 40 | 901 | ±18% | 975 |
| 2022 | 803 | 51 | 803 | ±23% | 1 022 |
| 2021 | 689 | 57 | 689 | ±20% | 1 004 |
| 2020 | 636 | 36 | 636 | ±20% | 974 |
| 2019 | 668 | 42 | 668 | ±31% | 1 057 |
| 2018 | 545 | 67 | 545 | ±20% | 892 |
| 2017 | 439 | 65 | 439 | ±23% | 739 |
| 2016 | 380 | 59 | 380 | ±25% | 655 |
| 2015 | 271 | 70 | 271 | ±26% | 469 |
| 2014 | 207 | 79 | 207 | ±33% | 358 |
| 2013 | 185 | 56 | 185 | ±36% | 319 |
| 2012 | 221 | 28 | 221 | ±46% | 388 |
| 2011 | 204 | 39 | 204 | ±26% | 378 |
| 2010 | 224 | 34 | 224 | ±27% | 431 |
| 2009 | 228 | 31 | 228 | ±23% | 461 |
| 2008 | 257 | 40 | 257 | ±21% | 541 |
| 2007 | 241 | 32 | 241 | – | 538 |
| 2006 | 209 | 44 | 209 | – | 504 |
| 2005 | 203 | 58 | 203 | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.