Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Murányi utca
Murányi utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2024-ben a Murányi utca lakásai átlagosan 942 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (45 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárDamjanich Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőAnahata Terápiás Központkb. 2 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 3 perc
- IskolaBaross Gabor Altalanos Iskola VII keruletkb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkBudapest Domony lazar Lovasparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖtvenhatosok tere (István utca)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Railway Stationkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 942 | 54 | 942 | ±21% | 983 |
| 2023 | 845 | 35 | 845 | ±28% | 915 |
| 2022 | 811 | 55 | 811 | ±22% | 1 033 |
| 2021 | 639 | 39 | 639 | ±26% | 932 |
| 2020 | 673 | 31 | 673 | ±29% | 1 031 |
| 2019 | 710 | 45 | 710 | ±22% | 1 124 |
| 2018 | 579 | 58 | 579 | ±23% | 948 |
| 2017 | 445 | 49 | 445 | ±23% | 749 |
| 2016 | 340 | 56 | 340 | ±24% | 586 |
| 2015 | 273 | 57 | 273 | ±27% | 472 |
| 2014 | 195 | 65 | 195 | ±24% | 337 |
| 2013 | 191 | 34 | 191 | ±28% | 329 |
| 2012 | 190 | 38 | 190 | ±30% | 333 |
| 2011 | 202 | 37 | 202 | ±20% | 374 |
| 2010 | 208 | 43 | 208 | ±27% | 401 |
| 2009 | 213 | 21 | 213 | ±38% | 430 |
| 2008 | 242 | 47 | 242 | ±23% | 509 |
| 2007 | 223 | 35 | 223 | – | 498 |
| 2006 | 209 | 55 | 209 | – | 504 |
| 2005 | 186 | 51 | 186 | – | 466 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.