Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Hernád utca
Hernád utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2024-ben a Hernád utca lakásai átlagosan 943 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (43 M Ft – 70 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárGaraykb. 3 perc
- Orvosi rendelőAnahata Terápiás Központkb. 1 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 2 perc
- IskolaBaross Gabor Altalanos Iskola VII keruletkb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkBudapest Domony lazar Lovasparkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNefelejcs utca / István utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Railway Stationkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 943 | 66 | 943 | ±24% | 984 |
| 2023 | 779 | 33 | 779 | ±20% | 843 |
| 2022 | 767 | 61 | 767 | ±20% | 977 |
| 2021 | 672 | 56 | 672 | ±19% | 980 |
| 2020 | 653 | 25 | 653 | ±23% | 1 000 |
| 2019 | 619 | 50 | 619 | ±24% | 980 |
| 2018 | 520 | 77 | 520 | ±28% | 851 |
| 2017 | 411 | 69 | 411 | ±22% | 691 |
| 2016 | 336 | 69 | 336 | ±29% | 579 |
| 2015 | 260 | 88 | 260 | ±28% | 450 |
| 2014 | 195 | 78 | 195 | ±29% | 337 |
| 2013 | 174 | 39 | 174 | ±26% | 300 |
| 2012 | 178 | 45 | 178 | ±26% | 312 |
| 2011 | 202 | 29 | 202 | ±19% | 374 |
| 2010 | 206 | 40 | 206 | ±23% | 397 |
| 2009 | 225 | 25 | 225 | ±25% | 455 |
| 2008 | 241 | 45 | 241 | ±20% | 507 |
| 2007 | 220 | 47 | 220 | – | 491 |
| 2006 | 187 | 43 | 187 | – | 451 |
| 2005 | 192 | 46 | 192 | – | 481 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.