Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › István utca
István utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 58. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben az István utca lakásai átlagosan 879 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (41 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
- GyógyszertárGaraykb. 4 perc
- Orvosi rendelőAnahata Terápiás Központkb. 2 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 3 perc
- IskolaBaross Gabor Altalanos Iskola VII keruletkb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkBudapest Domony lazar Lovasparkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNefelejcs utca / István utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Railway Stationkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 879 | 62 | 879 | ±22% | 918 |
| 2023 | 865 | 38 | 865 | ±23% | 936 |
| 2022 | 779 | 45 | 779 | ±25% | 992 |
| 2021 | 667 | 61 | 667 | ±26% | 972 |
| 2020 | 641 | 31 | 641 | ±22% | 982 |
| 2019 | 602 | 51 | 602 | ±25% | 953 |
| 2018 | 547 | 67 | 547 | ±29% | 895 |
| 2017 | 410 | 61 | 410 | ±28% | 690 |
| 2016 | 360 | 65 | 360 | ±32% | 620 |
| 2015 | 261 | 85 | 261 | ±28% | 451 |
| 2014 | 191 | 58 | 191 | ±24% | 330 |
| 2013 | 185 | 39 | 185 | ±26% | 319 |
| 2012 | 181 | 29 | 181 | ±23% | 317 |
| 2011 | 213 | 40 | 213 | ±22% | 395 |
| 2010 | 202 | 37 | 202 | ±26% | 389 |
| 2009 | 250 | 25 | 250 | ±18% | 505 |
| 2008 | 250 | 39 | 250 | ±21% | 526 |
| 2007 | 231 | 44 | 231 | – | 516 |
| 2006 | 199 | 50 | 199 | – | 480 |
| 2005 | 200 | 58 | 200 | – | 501 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.