Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Jobbágy utca
Jobbágy utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 59 utcája közül a 7. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2023-ben a Jobbágy utca lakásai átlagosan 1 107 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (55 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 91 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltarokb. 2 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Dózsa Rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 8 perc
- IskolaSchola Europa Akadémiakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóReiner Frigyes parkkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Keletikb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 107 | 4 | 1 107 | ±17% | 1 198 |
| 2021 | 804 | 4 | 804 | ±5% | 1 172 |
| 2020 | 661 | 9 | 661 | ±15% | 1 013 |
| 2019 | 775 | 5 | 775 | ±10% | 1 227 |
| 2018 | 600 | 6 | 600 | ±14% | 982 |
| 2017 | 502 | 4 | 502 | ±23% | 845 |
| 2016 | 373 | 5 | 373 | ±30% | 643 |
| 2015 | 362 | 9 | 362 | ±12% | 626 |
| 2014 | 302 | 9 | 302 | ±7% | 522 |
| 2013 | 304 | 3 | 304 | ±5% | 524 |
| 2009 | 318 | 8 | 318 | ±10% | 642 |
| 2008 | 331 | 4 | 331 | ±7% | 697 |
| 2007 | 288 | 6 | 288 | – | 643 |
| 2006 | 232 | 5 | 232 | – | 560 |
| 2005 | 300 | 7 | 300 | – | 752 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.