Lakásárak › Budapest › Budapest VII. kerület › Százház utca
Százház utca, Budapest VII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VII. kerület 64 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Százház utca lakásai átlagosan 1 233 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 74 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (64 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltarokb. 1 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Dózsa Rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaKópévár Óvodakb. 7 perc
- IskolaSchola Europa Akadémiakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóReiner Frigyes parkkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Keletikb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 233 | 12 | 1 233 | ±13% | 1 287 |
| 2023 | 946 | 11 | 946 | ±20% | 1 024 |
| 2022 | 964 | 9 | 964 | ±14% | 1 227 |
| 2021 | 880 | 10 | 880 | ±19% | 1 283 |
| 2020 | 776 | 8 | 776 | ±22% | 1 189 |
| 2019 | 734 | 5 | 734 | ±20% | 1 162 |
| 2018 | 607 | 4 | 607 | ±23% | 993 |
| 2017 | 433 | 8 | 433 | ±22% | 728 |
| 2016 | 414 | 9 | 414 | ±27% | 713 |
| 2015 | 292 | 7 | 292 | ±45% | 505 |
| 2013 | 251 | 5 | 251 | ±52% | 433 |
| 2012 | 257 | 5 | 257 | ±35% | 451 |
| 2011 | 266 | 7 | 266 | ±26% | 493 |
| 2010 | 196 | 5 | 196 | ±53% | 377 |
| 2008 | 341 | 68 | 341 | ±17% | 718 |
| 2007 | 312 | 53 | 312 | – | 697 |
| 2006 | 210 | 3 | 210 | – | 507 |
| 2005 | 227 | 6 | 227 | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.