Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Székely Bertalan utca

Székely Bertalan utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 038 e Ft30 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 303 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+353%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.

2024-ben a Székely Bertalan utca lakásai átlagosan 1 038 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (50 M Ft – 74 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBoldog családi ABCkb. 1 perc
GyógyszertárSzinyei Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőCleopatra Medical Center Ultrahang Diagnosztikai Központkb. 1 perc
ÓvodaBoldog Adolf Kolping Katolikus Óvodakb. 1 perc
IskolaSzinyei Merse Pál Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzinyei Merse utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajza utcakb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Székely Bertalan utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 038	30	1 038	±19%	1 084
2023	869	28	869	±23%	941
2022	832	30	832	±16%	1 059
2021	763	21	763	±23%	1 112
2020	671	27	671	±23%	1 028
2019	712	36	712	±20%	1 127
2018	575	34	575	±23%	941
2017	432	31	432	±19%	727
2016	401	42	401	±41%	691
2015	276	35	276	±30%	477
2014	229	35	229	±28%	396
2013	199	30	199	±26%	343
2012	231	26	231	±21%	405
2011	222	14	222	±30%	412
2010	227	29	227	±22%	437
2009	259	13	259	±39%	523
2008	268	16	268	±25%	564
2007	222	20	227	–	496
2006	225	28	225	–	543
2005	223	45	223	–	559

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →