Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Lendvay utca

Lendvay utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 520 e Ft3 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)1 908 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 34%-kal drágább

Változás 10 év alatt+346%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2024-ben a Lendvay utca lakásai átlagosan 1 520 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 91 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (65 M Ft – 118 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 114 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcskb. 3 perc
GyógyszertárKulcs Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőMáv Szülészet-Nőgyógyászatkb. 5 perc
ÓvodaJátékvár Óvodakb. 2 perc
IskolaRaoul Wallenberg Szakgimnáziuma és Szakközépiskolájakb. 2 perc
JátszótérBenczúr kertkb. 7 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRippl-Rónai utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHősök terekb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lendvay utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 520	3	1 520	±29%	1 587
2023	1 358	3	1 358	±15%	1 470
2017	828	6	828	±13%	1 393
2016	507	5	507	±19%	873
2015	435	4	435	±18%	752
2014	341	6	341	±26%	589
2008	444	4	444	±75%	935
2007	599	4	599	–	1 338
2006	394	3	394	–	950
2005	395	7	395	–	990

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →