Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Délibáb utca

Délibáb utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 601 e Ft6 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)2 010 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 41%-kal drágább

Változás 10 év alatt+357%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2024-ben a Délibáb utca lakásai átlagosan 1 601 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 96 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (76 M Ft – 116 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 121 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÉlelmiszer Csemegekb. 2 perc
GyógyszertárKulcs Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőDr Ruben Zaharjan Medical Centerkb. 4 perc
ÓvodaTerézvárosi Önkormányzat Mesevilág Óvodájakb. 4 perc
IskolaVasutas Zene És Képzőművészeti Iskolakb. 2 perc
JátszótérBenczúr kertkb. 3 perc
ParkPiața Eroilor din Budapestakb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBajza utca Mkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajza utcakb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Délibáb utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 601	6	1 601	±21%	1 671
2022	1 033	3	1 033	±32%	1 315
2021	940	6	940	±18%	1 370
2020	845	3	845	±14%	1 295
2019	859	7	859	±16%	1 360
2018	788	4	788	±13%	1 290
2017	654	10	654	±19%	1 100
2016	540	6	540	±16%	930
2015	412	9	412	±26%	713
2014	350	3	350	±12%	605
2013	307	6	307	±27%	529
2011	301	4	301	±10%	558
2010	263	4	263	±46%	507
2009	333	7	333	±25%	673
2008	378	9	378	±17%	796
2007	330	4	330	–	737
2006	342	3	342	–	825
2005	341	11	341	–	855

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →