Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Bajnok utca

Bajnok utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár982 e Ft46 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 233 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest VI. kerület átlaga, 20241 132 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+294%

Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.

2024-ben a Bajnok utca lakásai átlagosan 982 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (48 M Ft – 70 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 74 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzondi Élelmiszerkb. 1 perc
GyógyszertárFleur De Santékb. 1 perc
Orvosi rendelőBurok Medical Centerkb. 1 perc
ÓvodaBoldog Adolf Kolping Katolikus Óvodakb. 4 perc
IskolaBGSZC Terézvárosi Technikum es Szakkepzo Iskolakb. 1 perc
JátszótérSimaliba várjátszóházkb. 9 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzinyei Merse utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKodály köröndkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajnok utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	982	46	982	±19%	1 025
2023	911	28	911	±23%	986
2022	854	29	854	±19%	1 087
2021	718	24	718	±24%	1 047
2020	741	16	741	±19%	1 135
2019	713	24	713	±27%	1 128
2018	563	35	563	±28%	921
2017	473	41	473	±20%	796
2016	416	38	416	±24%	717
2015	321	36	321	±28%	555
2014	249	38	249	±41%	430
2013	218	27	218	±24%	376
2012	217	17	217	±27%	381
2011	232	27	232	±27%	430
2010	225	24	225	±31%	433
2009	262	17	262	±29%	529
2008	258	21	258	±32%	543
2007	245	20	245	–	547
2006	218	27	218	–	526
2005	220	40	220	–	551

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →