Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Izabella utca
Izabella utca, Budapest VI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 42. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben az Izabella utca lakásai átlagosan 997 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (41 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBianmarketkb. 1 perc
- GyógyszertárKörönd Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőMentálhigiénés szakember - Balogh Erikakb. 1 perc
- ÓvodaTerézvárosi Önkormányzat Óvodájakb. 7 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Primary Schoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty utca Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVörösmarty utcakb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 997 | 44 | 997 | ±31% | 1 041 |
| 2023 | 897 | 41 | 897 | ±32% | 971 |
| 2022 | 851 | 55 | 851 | ±23% | 1 083 |
| 2021 | 708 | 44 | 708 | ±20% | 1 032 |
| 2020 | 711 | 25 | 711 | ±31% | 1 089 |
| 2019 | 700 | 44 | 700 | ±23% | 1 108 |
| 2018 | 578 | 73 | 578 | ±22% | 946 |
| 2017 | 450 | 72 | 450 | ±29% | 757 |
| 2016 | 449 | 60 | 449 | ±39% | 773 |
| 2015 | 295 | 91 | 295 | ±29% | 510 |
| 2014 | 241 | 77 | 241 | ±38% | 416 |
| 2013 | 216 | 42 | 216 | ±34% | 372 |
| 2012 | 213 | 36 | 213 | ±30% | 374 |
| 2011 | 240 | 27 | 240 | ±30% | 445 |
| 2010 | 228 | 32 | 228 | ±31% | 439 |
| 2009 | 254 | 29 | 254 | ±38% | 513 |
| 2008 | 229 | 18 | 226 | ±31% | 482 |
| 2007 | 241 | 43 | 241 | – | 538 |
| 2006 | 259 | 65 | 259 | – | 625 |
| 2005 | 245 | 73 | 245 | – | 614 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.