Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Aradi utca
Aradi utca, Budapest VI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben az Aradi utca lakásai átlagosan 1 020 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (45 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBianmarketkb. 1 perc
- GyógyszertárKörönd Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőMentálhigiénés szakember - Balogh Erikakb. 1 perc
- ÓvodaTerézvárosi Önkormányzat Óvodájakb. 7 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Primary Schoolkb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty utca Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVörösmarty utcakb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 020 | 33 | 1 020 | ±26% | 1 065 |
| 2023 | 946 | 15 | 946 | ±29% | 1 024 |
| 2022 | 884 | 27 | 884 | ±22% | 1 126 |
| 2021 | 744 | 19 | 744 | ±23% | 1 085 |
| 2020 | 794 | 24 | 794 | ±22% | 1 216 |
| 2019 | 760 | 22 | 760 | ±40% | 1 203 |
| 2018 | 634 | 35 | 634 | ±22% | 1 038 |
| 2017 | 454 | 30 | 454 | ±30% | 764 |
| 2016 | 415 | 45 | 415 | ±33% | 715 |
| 2015 | 327 | 34 | 327 | ±29% | 566 |
| 2014 | 242 | 27 | 242 | ±37% | 418 |
| 2013 | 243 | 35 | 243 | ±25% | 419 |
| 2012 | 221 | 13 | 221 | ±20% | 388 |
| 2011 | 251 | 21 | 251 | ±24% | 465 |
| 2010 | 274 | 13 | 274 | ±22% | 528 |
| 2009 | 268 | 20 | 268 | ±29% | 541 |
| 2008 | 245 | 20 | 245 | ±21% | 516 |
| 2007 | 277 | 28 | 277 | – | 619 |
| 2006 | 245 | 22 | 245 | – | 591 |
| 2005 | 240 | 33 | 240 | – | 602 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.