Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Csengery utca
Csengery utca, Budapest VI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2024-ben a Csengery utca lakásai átlagosan 1 011 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 61 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (46 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség boltkb. 2 perc
- GyógyszertárHelping Maria Pharmacykb. 4 perc
- Orvosi rendelőSanitas szakorvosi rendelő, magánklinikakb. 2 perc
- ÓvodaTerézvárosi Önkormányzat Óvodájakb. 10 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Primary Schoolkb. 2 perc
- JátszótérSimaliba várjátszóházkb. 3 perc
- ParkCity Park , Budapestekb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerdinánd híd (Izabella utca)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVörösmarty utcakb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 011 | 34 | 1 011 | ±24% | 1 055 |
| 2023 | 849 | 25 | 849 | ±18% | 919 |
| 2022 | 821 | 37 | 821 | ±30% | 1 045 |
| 2021 | 681 | 41 | 681 | ±23% | 993 |
| 2020 | 745 | 21 | 745 | ±30% | 1 141 |
| 2019 | 705 | 43 | 705 | ±26% | 1 116 |
| 2018 | 546 | 51 | 546 | ±26% | 894 |
| 2017 | 457 | 41 | 457 | ±27% | 769 |
| 2016 | 377 | 45 | 377 | ±30% | 649 |
| 2015 | 279 | 51 | 279 | ±24% | 483 |
| 2014 | 206 | 41 | 206 | ±34% | 356 |
| 2013 | 218 | 32 | 218 | ±26% | 376 |
| 2012 | 192 | 33 | 192 | ±30% | 337 |
| 2011 | 211 | 30 | 211 | ±23% | 391 |
| 2010 | 251 | 19 | 251 | ±28% | 483 |
| 2009 | 210 | 22 | 210 | ±24% | 424 |
| 2008 | 252 | 24 | 252 | ±33% | 531 |
| 2007 | 235 | 38 | 235 | – | 525 |
| 2006 | 229 | 41 | 229 | – | 552 |
| 2005 | 213 | 40 | 213 | – | 534 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.