Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Szobi utca

Szobi utca, Budapest VI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2013–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2019, átlagos m²-ár632 e Ft4 adásvétel, szórás ±18%

Budapest VI. kerület átlaga, 2019771 e Ftaz utca 18%-kal olcsóbb

Budapest VI. kerület 53 utcája közül a 52. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.

2019-ben a Szobi utca lakásai átlagosan 632 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (31 M Ft – 45 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. VI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 2 perc
GyógyszertárTeréz Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 10 perc
IskolaDiákszempontkb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkEiffel Square Budapestkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyugati pályaudvar M (Podmaniczky utca)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Nyugatikb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szobi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2019	632	4	632	±18%	1 000
2018	591	3	591	±10%	967
2015	298	3	298	±41%	515
2013	181	3	181	±28%	312

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest VI. kerület összes utcája →