Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Bajcsy-Zsilinszky út
Bajcsy-Zsilinszky út, Budapest VI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VI. kerület 47 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky út lakásai átlagosan 1 215 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 73 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (51 M Ft – 95 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 92 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
- Orvosi rendelőSYNLAB Laborszolgáltatásokkb. 2 perc
- ÓvodaNégy Évszak Magánóvodakb. 5 perc
- IskolaXántus János Két Tanítási Nyelvű Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyugati pályaudvar Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Nyugatikb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 215 | 32 | 1 215 | ±30% | 1 268 |
| 2023 | 1 036 | 23 | 1 036 | ±34% | 1 122 |
| 2022 | 1 112 | 27 | 1 112 | ±19% | 1 416 |
| 2021 | 912 | 22 | 912 | ±20% | 1 330 |
| 2020 | 871 | 13 | 871 | ±24% | 1 334 |
| 2019 | 840 | 32 | 840 | ±25% | 1 329 |
| 2018 | 693 | 37 | 693 | ±35% | 1 134 |
| 2017 | 615 | 44 | 615 | ±26% | 1 035 |
| 2016 | 519 | 47 | 519 | ±33% | 894 |
| 2015 | 398 | 44 | 398 | ±37% | 688 |
| 2014 | 307 | 37 | 307 | ±31% | 530 |
| 2013 | 252 | 40 | 252 | ±33% | 435 |
| 2012 | 222 | 26 | 222 | ±23% | 389 |
| 2011 | 262 | 10 | 262 | ±30% | 486 |
| 2010 | 267 | 24 | 267 | ±31% | 514 |
| 2009 | 305 | 30 | 305 | ±34% | 616 |
| 2008 | 298 | 18 | 298 | ±29% | 627 |
| 2007 | 289 | 42 | 289 | – | 646 |
| 2006 | 252 | 27 | 252 | – | 608 |
| 2005 | 280 | 56 | 280 | – | 702 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.